建設業許可の自己資本500万円には落とし穴がある？形式だけでは危険な理由、債務超過との関係、節税とのバランスを行政書士が実務視点で解説します。

建設業許可の財産要件でよく聞く言葉。

「自己資本500万円あります。」

一見、安心できそうです。

しかし――
ここに“落とし穴”があります。

今日は、建設業許可における
自己資本500万円の本当の意味と危険ポイントを解説します。

■ 500万円は「最低ライン」にすぎない

建設業許可（一般建設業）では、

👉 自己資本500万円以上

が原則です。

しかしこれは、

「最低限の経営体力があるかどうか」

を見る基準にすぎません。

安全圏ではありません。

■ 落とし穴① ギリギリ500万円

自己資本がちょうど500万円、または510万円。

法律上はOKです。

しかし実務では、

少し赤字が出る

役員貸付が増える

資産評価が下がる

だけで、簡単に基準を下回ります。

ギリギリ経営は、許可維持のリスクになります。

■ 落とし穴② 債務超過予備軍

自己資本500万円をクリアしていても、

借入が多い

利益が出ていない

キャッシュが薄い

場合、実質的な体力は弱い。

許可は維持できても、

融資

経審

元請評価

で不利になります。

■ 落とし穴③ 節税優先の決算

実務でよくあるのが、

「税金を減らすために利益を出さない」

結果、

利益が残らない

自己資本が増えない

経審点数が伸びない

短期的には得でも、
長期的には機会損失になります。

建設業では、強い決算が武器です。

■ 落とし穴④ 見せ金の発想

一時的に借入をして通帳残高を増やす。

形式上は整います。

しかし、

実態が伴わない

継続性がない

場合、信用力は向上しません。

財産要件は“見せる制度”ではなく、
“支える制度”です。

■ 自己資本とは何かを正しく理解する

自己資本とは、

👉 資産 − 負債

です。

つまり、

利益を積み上げる会社は強くなる

赤字を重ねる会社は弱くなる

当たり前の話ですが、
ここを軽視すると後で苦しくなります。

■ 500万円の真実

500万円とは、

👉 「許可の入り口」

であって、

👉 「経営のゴール」ではない

ということです。

本当に重要なのは、

自己資本を厚くすること

利益を安定させること

財務体質を強くすること

です。

■ 実務の本音

行政書士として感じるのは、

「許可を取るための500万円」だけを見ている会社は伸びにくい。

「許可を武器にするための財務設計」を考えている会社は伸びやすい。

この差は、数年後に大きく開きます。

■ 結論

自己資本500万円は通過点です。

本当に見るべきなのは、

👉 会社の体力
👉 将来の戦略
👉 許可を活かす設計

建設業許可は手続きではなく、
経営の基盤です。

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